Los requisitos principales que debe cumplir un ascensor

El ascensor debe cumplir con una serie de requisitos tras su instalación. Al fin y al cabo, un elevador es una máquina compleja y requiere de que sus partes se revisen con regularidad, para garantizar su correcta seguridad.

Las inspecciones y el mantenimiento de los ascensores están regulados en el Real Decreto 88/2013, del 8 de febrero. Es ahí donde aparecen los plazos, los procesos y los responsables que intervienen con el objetivo de garantizar la seguridad y su buen funcionamiento.

Requisitos que debe cumplir un ascensor

Para que el ascensor cumpla con la normativa y se garantice su seguridad, es importante realizar el mantenimiento y una serie de inspecciones técnicas periódicas. Es una forma de garantizar que está en buen estado para su correcto funcionamiento, sin que afecte negativamente a los usuarios.

Mantenimiento

El titular del ascensor tiene la responsabilidad de mantenerlo en buen estado durante el tiempo que se pueda utilizar. Para ello, existen una serie de mantenimientos que se deben llevar a cabo. Entre ellos:

  • Cada 4 meses para las viviendas unifamiliares
  • Cada mes para el resto de los ascensores

Todas estas comprobaciones y reparaciones se deben documentar, con su fecha, razón detrás de la revisión y las acciones llevadas a cabo. Asimismo,  el encargado de hacer las tareas de mantenimiento debe ser un profesional acreditado, como en el caso de los técnicos expertos de Confía Ascensores.

Inspecciones técnicas periódicas

También se deben llevar a cabo inspecciones técnicas periódicas. Por supuesto, deben ejecutarse por parte de un Organismo de Control Autorizado (OCA) y que actúe de manera imparcial, con el objetivo de que pueda certificar que las condiciones de funcionamiento y seguridad son óptimas.

Por otro lado, se deberá realizar otra inspección en el caso de que el ascensor sufra un accidente o si la autoridad competente así lo requiere. Se contemplan estos plazos para las revisiones:

  • 2 años para los ascensores instalados en edificios de uso industrial y de públicos
  • 4 años para los ascensores privados (que se instalan en edificios de más de 20 viviendas o más de 4 plantas
  • 6 años para el resto de ascensores

Es durante el proceso de las inspecciones cuando los expertos deberán revisar el estado de las puertas, el cierre, los medios de tracción y suspensión, el funcionamiento de los frenos, el limitador de velocidad, los amortiguadores… En definitiva, todo para garantizar que el funcionamiento es el adecuado.

También se deberá verificar que el ascensor cumple con la normativa. Por lo que, a pesar de hacer un mantenimiento todos los meses, pueden salir puntos a arreglar con el objetivo de adaptarse a la actual normativa, que puede ser diferente respecto a la última inspección realizada. En este caso, no habría que preocuparse si salen puntos negativos, porque entraría dentro de lo normal.

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